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年末融资高峰到来 个人经营性贷款开始升温

百度新闻 2019-06-07 09:29:10

记者注意到,年末融资高峰到来,个人经营性贷款开始升温。记者从银行方面了解到,个人经营性贷款,其抵押物必须是不动产,但贷款用途必须用于生产经营活动。比如说持续经营过程中临时性、季节性流动资金周转、购置(维修)有关设备、装潢经营场所等。此类贷款的最长期限是1年,1年时间内还清之后再继续循环贷款。

据了解,自民生银行推出“商贷通”以来,不断有银行进入这一市场,如工行的“网贷通”、建行的“速贷通”、交行的“展业通”、招行的“生意贷”等,都是较成熟的个人经营类贷款产品。据某股份制银行工作人员介绍,办理此类贷款,需要提供公司营业执照、组织机构代码证、税务登记证、验资报告、年度报表、财务报告等,个人除了提供身份证户口本外,还得提供近3个月的银行流水。没有公司的贷款人,这种贷款就无法办理。该工作人员还指出,银行对于贷款去向需要明确,如果是购销的话,这笔贷款需要直接打到对方账户上去。此外,个人经营性贷款的抵押物可以是多套房产,在利率上浮比较明显,会较基准利率上浮20%。

某国有行拓展部负责人提醒,申请此类贷款时,如果申请贷款的目的并非符合银行规定的“经营性”活动,而是在办理贷款后另作他用,如将所发放的款项用作买房和炒股,对于一旦查实发现的,会立即停止贷款,个人信用记录也会受损。此外,多数银行推出的个人经营性贷款并非单一的产品,而是一套系统的金融解决方案,贷款审批相对复杂,如要求提供营业场所和较好的经营业绩等,贷款人应根据自身情况选择合适的产品。

实习生 王梓

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责任编辑:安利敏
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